Jim Cramer von CNBC hat den Anlegern am Mittwoch eine Liste von fünf Immobilienfonds vorgelegt, die sie in ihre Portfolios aufnehmen sollten.
„Während die meisten Einzelhandelsaktien im Moment furchtbar sind … geht es den Unternehmen, die die besten Einzelhandelsimmobilien besitzen, gut“, sagte er.
Hier ist seine Empfehlungsliste:
- Simon Property Group
- Federal Realty
- Realty Income
- Tanger Factory Outlet Centers
- Kimco
Die Einzelhändler hatten in den letzten Monaten zu kämpfen, da die anhaltende Inflation die Preise für Lebensmittel und Benzin in die Höhe trieb, so dass die Verbraucher mit knappen Geldbörsen und die Geschäfte mit Überbeständen in den Regalen zu kämpfen hatten.
Gleichzeitig befürchten Ökonomen und Anleger, dass die aggressive Kampagne der Federal Reserve zur Anhebung der Zinssätze und zur Eindämmung der Inflation die Wirtschaft in eine Rezession stürzen könnte – was die Verbraucherausgaben weiter beeinträchtigen könnte.
Der „Mad Money“-Moderator erinnerte die Anleger daran, dass trotz der Hürden, mit denen die Einzelhändler konfrontiert sind, die Unternehmen, die als ihre Vermieter fungieren, besser abgeschnitten haben, auch wenn ihr Aktienkurs zusammen mit den angeschlagenen Einzelhandelsnamen gefallen ist.
„Nicht viele Ketten sind in Gefahr, unterzugehen oder auch nur mit ihren Mietzahlungen in Verzug zu geraten. Wir haben auch nicht mit massenhaften Ladenschließungen zu rechnen“, sagte er.
„Solange ihre Mieter im Geschäft bleiben, werden sie finanziell nicht viel einstecken müssen. Für mich sieht das wie eine Chance aus“, fügte er hinzu.
